Alemannenstraße 21-23 und 19 a-b

 

 

 

 

Die Ende der 1950er-Jahre errichtete Gebäudezeile im Bereich Alemannenstraße/ Ecke Adolfstraße wird umfassend saniert. Neben neuen, zeitgemäß geschnittenen Wohnungsgrundrissen erhalten die 20 Wohnungen im Bestand eine gegenüber der EnEV 2009 deutlich verbesserte energetische Ausstattung.

 

Fußbodenheizung mit integrierter Raumlüftung (mit Wärmerückgewinnung), Wärmepumpentechnologie, Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, 20 cm starke Wärmedämmung der Gebäudehülle, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster usw., werden zukünftig nicht nur für einen besonderen Komfort, sondern insbesondere für äußerst moderate Wärmekosten sorgen.

 

Abgerundet wird das Projekt durch eine barrierearme Erschließung aufgrund eines nachträglich angebauten Aufzuges. Mit diesem erreichen die zukünftigen Bewohner über die ebenfalls neuen Laubengänge die ab etwa Mitte 2012 fertig werdenden Wohnungen in den Obergeschossen. Auch die neue Tiefgarage für den ruhenden Verkehr wird mit direktem Zugang von den Gebäuden, stufenlos erreichbar sein.

 

Zwei als Gelenk angebaute neue Gebäudeeinheiten mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen wie im modernisierten Bestand runden die zur Alemannenstraße sich öffnende Bebauung ab. Im Außenbereich entstehen für die erdgeschossigen Wohnungen erstmals neue Mietergärten sowie eine komplett neu gestaltete Außenanlage für alle Bewohner mit Raum zum Verweilen, Spielen usw.